blick aus dem Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Balkon am Wohnzimmer
Küche, Bora Kochf u.Dampfg.
Küche ohne Fridge
Essplatz
Büro/Gästezimmer
Kleiderzimmer
Dusch-Bad am Gästezimmer
Dusche im Hauptbad
Wascht. Hauptbad
Wanne Hauptbad
Gäste WC
Galerie
aktuell etwas verändert
2. Ebene
Schätzwert lt Immoscout 24
individuelle Maisonette Wohnung
40883 Ratingen
- 449.000,00 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174753
Anbieter-Objekt-Nr.
362648
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
262 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert/saniert.
Komplett neue Bäder und GWC, neue Gasheizung in 2026.
Das Dach wurde nachdrücklich noch mit zusätzlich 8 cm gedämmt, Die Aussenwände wurden gedämmt. Zweischalig. (2004)Fenster sind Doppelt verglast im Dachgiebel 3 -fach.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hochwertig und individuell ausgestattet. Echtholzböden
Begehbares Kleiderzimmer mit Hochflorigem Teppichboden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Ratingen Hösel
Waldnähe -fußläufig.
EInkaufsmöglichkeiten - fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
