Möblierte 2 Zimmer Wohnung Citylage

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG eines
gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Die S-Bahn-Station Friedrichstadt mit
den Linien S8, S11 und S28 ist nur 220 Meter entfernt. Die
Straßenbahnhaltestelle der Linie 705 ist in ca. 1 Minute erreicht. Eine große
Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld,
zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in 14 Minuten, zur Königsallee in nur
16 Minuten. Die A46 ist nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld inklusive der Vorauszahlung für Heizung
beträgt aktuell € 260.-.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910,
Energieverbrauchsausweis, Wert: 108 kWh/(m2a), Energieträger:Erdgas,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Die sehr charmante Altbauwohnung erfreut sich einer zeitgemäßen und

modernen Ästhetik:
- Laminatboden in Walnussoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche inklusive Küchenzeile mit Backofen,
Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine, Mikrowelle und
einer Grundausstattung an Kochutensilien und Geschirr.
Bodenbelag aus grauen Steingutfliesen.
- Deckenhohe Fenster mit Doppelverglasung in allen Räumen
- Geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Sofa,
einem TV-Sessel, LCD-TV und einem Home-Office möbliert
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200), einem geräumigen
Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet
- Kleiner freundlicher, zur Straßenseite gelegener Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!