Top Zustand- Energetisch saniert - Provisionsfrei !

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im saniertem Altbau in Berlin-Karlshorst , ruhige Kiezlage.
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung in einer der schönsten Kiezlagen Berlins.
Diese stilvolle Wohnung verbindet die Großzügigkeit eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein rundum angenehmes Wohnerlebnis.
Moderne Energiestandards: Trotz des historischen Charakters verfügt das Gebäude über
hervorragende Energiestandards. Moderne Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung, Dachbodendämmung, Isolierglasfenster und ein 2025 erneuertes Zentralheizungssystem mit Holzpellets sorgen für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima.
Pflegezustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig
modernisiert und instand gehalten..
Ausstattung:
Ein knapp 5m² grosser Süd-Ost-Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Küche, Fliesen im Badezimmer.
Sonstiges:
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Unter folgendem Link finden Sie einen Videorundgang durch die Wohnung:
https://www.dropbox.com/scl/fi/8yc0qy16b93o58rgebj9p/IMG_3853.mov?rlkey=6sgp4t3xz147tlme2z1erv9hu&st=h2rl57kj&dl=0

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Keller, Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Junker-Jörg-Straße 6 liegt in absoluter Kiezlage in Berlin-Karlshorst, einem Stadtteil, der
für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Balance
zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle.
nfrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der SBahnhof
Karlshorst ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangen Sie
schnell in die Berliner Innenstadt.
Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Tierpark Berlin, diverse
Parks und Sporteinrichtungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!