Aussenanblick

Aussenanblick

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Neue Balkonfront + Ausblick

Neue Balkonfront + Ausblick

Bad

Bad

Bad

Bad

Neue Badtür

Neue Badtür

Neuer Stromkasten + Leitungen

Neuer Stromkasten + Leitungen

Flur Treppenhaus

Flur Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Keller

Keller

Keller

Keller

Briefkasten

Briefkasten

Eingang

Eingang

Eingang

Eingang

Eingang

Eingang

Fahrradstellplatz

Fahrradstellplatz

Parkplatz

Parkplatz

1-Zimmer-Wohnung Mainz Marienborn – ab sofort zu vermieten

55127 Mainz, Am Sonnigen Hang 21

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

475,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.425,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7174527

Anbieter-Objekt-Nr.

362450

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

🔔 Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:
Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage unbedingt die folgenden Hinweise:

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns vorab folgende Informationen. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden:

- Name, Vorname:
- Anzahl der Mietinteressenten:
- Geburtsjahr:
- Telefonnummer:
- Arbeitgeber und Arbeitsort:
- Beschäftigt seit:
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- Gewünschtes Einzugsdatum:

📝 Sollten wir uns nach der Besichtigung für Sie entscheiden, benötigen wir für den Mietvertrag folgende Unterlagen:

- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises

❗ Hinweis:
Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
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🏡 Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Stock eines gepflegten Hochhauses im grünen Stadtteil Marienborn und ist ab sofort bezugsfrei. Der Ausblick über die Stadt ist atemberaubend – besonders von der Loggia, die 2025 mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet wurde, was zusätzlich zu einer spürbaren Einsparung bei den Heizkosten beiträgt.

Highlights:
- Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
- Modernes Bad mit Badewanne und neuer Tür
- Separater Bereich für eine individuell gestaltbare Küche
- Austausch der Wohnungseingangstür ist bereits geplant
- Westloggia – perfekt für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende
- Eigener Stellplatz inklusive
- Kellerabteil & Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten und Trockenraum
- Engagierte Hausverwaltung für ein harmonisches Miteinander

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

📍 Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mainz-Marienborn, bekannt für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- ZDF & Schott-Forschungszentrum
- Gutenberg-Center mit Kaufland, Media Markt, Decathlon, u.v.m.
- Discounter wie Aldi & Lidl fußläufig erreichbar

🚋 ÖPNV-Anbindung:
- Straßenbahnlinien 51 & 53 im 10-Minuten-Takt, ca. 15 Minuten zum Mainzer Hauptbahnhof

🚗 Mit dem Auto:
- In ca. 10 Minuten in der Innenstadt
- Schneller Anschluss an A60 & A63
- Universität Mainz in kurzer Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Sonnigen Hang 21
55127 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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