Kaltmiete
475,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.425,00 €
Heizkosten
65,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7174527
Anbieter-Objekt-Nr.
362450
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
🔔 Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:
Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage unbedingt die folgenden Hinweise:
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie uns vorab folgende Informationen. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigt werden:
- Name, Vorname:
- Anzahl der Mietinteressenten:
- Geburtsjahr:
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- Arbeitgeber und Arbeitsort:
- Beschäftigt seit:
- Monatliches Nettoeinkommen:
- Gewünschtes Einzugsdatum:
📝 Sollten wir uns nach der Besichtigung für Sie entscheiden, benötigen wir für den Mietvertrag folgende Unterlagen:
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
❗ Hinweis:
Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
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🏡 Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Stock eines gepflegten Hochhauses im grünen Stadtteil Marienborn und ist ab sofort bezugsfrei. Der Ausblick über die Stadt ist atemberaubend – besonders von der Loggia, die 2025 mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet wurde, was zusätzlich zu einer spürbaren Einsparung bei den Heizkosten beiträgt.
Highlights:
- Hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
- Modernes Bad mit Badewanne und neuer Tür
- Separater Bereich für eine individuell gestaltbare Küche
- Austausch der Wohnungseingangstür ist bereits geplant
- Westloggia – perfekt für Sonnenuntergänge und gemütliche Abende
- Eigener Stellplatz inklusive
- Kellerabteil & Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten und Trockenraum
- Engagierte Hausverwaltung für ein harmonisches Miteinander
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
📍 Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mainz-Marienborn, bekannt für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- ZDF & Schott-Forschungszentrum
- Gutenberg-Center mit Kaufland, Media Markt, Decathlon, u.v.m.
- Discounter wie Aldi & Lidl fußläufig erreichbar
🚋 ÖPNV-Anbindung:
- Straßenbahnlinien 51 & 53 im 10-Minuten-Takt, ca. 15 Minuten zum Mainzer Hauptbahnhof
🚗 Mit dem Auto:
- In ca. 10 Minuten in der Innenstadt
- Schneller Anschluss an A60 & A63
- Universität Mainz in kurzer Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Sonnigen Hang 21
55127 Mainz
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten.
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