schöne Aussicht vom Balkon
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Treppenhaus
Grundriss
"Wolkenkratzer"
94474 Vilshofen
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7174381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010378
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-01-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
- Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen -
Kapitalanleger aufgepasst!
Warum in Frankfurt anlegen, wenn Sie auch vor Ihrer Haustüre in einen „Wolkenkratzer“ investieren können?
Diese zentrale Wohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und wird durch seine 8 Stockwerke schon vom Weitem im Stadtbild von Vilshofen an der Donau erblickt.
Von der zu verkaufen Wohnung im 3. OG haben Sie eine herrliche Aussicht über die Altstadt in Richtung Donau. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem mit Ihren Einkäufen in Ihre Etage. Ca. 73 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, der Potenzial zu Ihrem neuen Lieblingsplatz in der Wohnung haben könnte. Die Küche ist effektiv und nützlich integriert. 2 Schlafzimmer können flexibel genutzt werden, egal ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden die Wohnung ab.
Ein eigenes Kellerabteil für zusätzliche Staufläche und ein Fahrradkeller sind auch vorhanden.
Ihr Auto findet auf der Gemeinschaftsparkfläche seinen Platz.
Die Wohnung ist seit 01.03.2016 in guten Händen und vermietet!
Mtl. Kaltmiete 540 EUR.
Sie wollten schon immer Vermieter werden? Dann ist dies hier die richtige Wohnung für Sie!
Weitere Infos erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Ich hoffe wir konnten Ihr Interesse wecken!
Lagebeschreibung
Diese tolle Stadtwohnung liegt zentrumsnah in Vilshofen an der Donau.
Neben einer Bahnanbindung befinden auch ein kleiner Bootshaften und ein Flughafen malerisch an der Donau und sind einfach nur schön anzuschauen.
Die Autobahnanbindung Garham ist in ca. 10 min zu erreichen.
Natürlich sind zahlreiche Geschäften, Supermärkte, Bäcker, Metzger und Co. dirket in der Nähe. Krankenhaus, Apotheken Schulen und Kindergarten sind ebenfalls vor Ort.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu einem Spaziergang ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Thomas Bircheneder
Marienplatz 5
94486 Osterhofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vilshofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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