Titelbild
Küche
Küche
Küche/Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Waschraum (Keller)
Grundriss
Wohlfühloase auf höchster Ebene
86633 Neuburg a. d. Donau
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7174361
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010379
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-03-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
36,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die mit ihrem modernen Design und gemütlichen Ambiente überzeugt. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine wunderbare Aussicht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat, begeistern!
Bezugsfrei ab 01.06.2025 überzeugt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Zuschnitt und einer verbauten Einbauküche (inkl. E-Geräte).
Ein großzügiger Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung für die kleine Familie wartet auf ihre neuen Mieter und verfügt zudem über:
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen.
Herausragend ist die gute Stadtbusverbindung mit einer Haltestelle direkt vor der Haustüre. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert durch die Fuß- und Radwege zum Finkenstein, als auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal, sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Anja Soller
Theresienstr. B 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
