Wohnanlage "Das Dörnberg"
Blick zur Wohnanlage
Hauseingang
Terrasse und Gartenanteil
Terrasse und Gartenanteil
Terrasse vor Schlafzimmer
Tiefgarage
Flurkartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
Grundriss
Neuwertige Wohnung in attraktiver Lage!
93049 Regensburg
- 670.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
670.000,00 €
Quadratmeter-Preis
7.052,63 € / m²
Hausgeld
394,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Vermietet
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174359
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010467
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK erneuerbar
gütig bis
2032-09-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
40,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Exklusiv für den Kapitalanleger!
Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im inneren Regensburger Westen!
Diese schöne und neuwertige Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß einer erst 2022 erstellten Wohnanlage im Regensburger Westen - Dörnberg.
Die attraktive und neuwertige Wohnung ist sehr gut ausgestattet, verfügt über eine große Südterrasse mit Gartenanteil, zwei Bäder und eine schöne Raumaufteilung. Der Tiefgaragenstellplatz ist über den Aufzug komfortabel zu erreichen.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 an eine junge Familie vermietet, daher ist eine kurzfristige Eigennutzung nicht möglich!
Der Angebotspreis beträgt € 670.000.-- inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Smart Home Ausstattung
Lagebeschreibung
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz.
Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe.
Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern.
Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte.
Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt.
Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena.
Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Andreas Ströder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Regensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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