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Rückansicht
Loggia
Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Schlafzimmer
Keller
Bad
Garderobe
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Top renovierte, freie 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Laufamholz
90482 Nürnberg
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,22 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174315
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011938
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1977 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 65,22 m² Wohnraum. Sie ist frei und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Sie betreten die Wohnung und blicken gleich in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier findet problemlos ein Arbeitsbereich Platz. Von hieraus gelangen Sie auf die Südost-Loggia, auf welcher Sie entspannen und sonnige Stunden genießen können. Das Schlafzimmer ist nach Norden hin ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und bietet Platz für die Waschmaschine.
Ein großes Kellerabteil sowie ein zugehöriger Kfz-Außenstellplatz rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahn-Anschluss
Renovierungsmaßnahmen:
- Böden
- Türen
- Fenster
- Heizkörper
- Elektro
- Bad
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laufamholz im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Durch die unmittelbare Nähe der vorhandenen S-Bahn-Station "Rehhof" gelangen Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn. Ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Laufamholzer Forst und das Pegnitztal bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Holger Schuberth
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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