Außenansicht
Ansicht Eingang
Küche - Essen
Wohnen
Gäste-WC
Zimmer EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
zwischen Wasserburg und Haag!
83562 Rechtmehring
- 675.000,00 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
675.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.166,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7174267
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010734
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2031-04-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
18,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger, etwas außerhalb von Rechtmehring gelegener Lage in einem gepflegten 2-Familienhaus. Verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Vom Balkon aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoß ist neben dem Wohn- und Essbreich ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar ist.
Ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe sowie ein Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Etage.
Das Obergeschoß verfügt über ein großzügiges Bad sowie drei Schlafzimmer.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine moderene Luftwärmepumpe. Die Installation einer Solaranlage wäre problemlos möglich.
Das im Jahr 2018 erbaute Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum. Zwei Stellplätze im Freien sind der Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist derzeit noch vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Rechtmehring ist eine kleine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das Dorf liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Wasserburg am Inn und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Maitenbeth. Mit seinen rund 1.600 Einwohnern präsentiert sich Rechtmehring als ruhiger und ländlich geprägter Ort mit familiärer Atmosphäre.
Die Umgebung wird von sanften Hügeln, Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten dominiert. Durch das Gemeindegebiet fließen einige kleine Bäche, die die Landschaft zusätzlich beleben. Im Ort findet man bekannte Bauwerke wie die Kirche St. Georg, die mit ihrem Zwiebelturm charakteristisch für die Region ist und das Zentrum von Rechtmehring bildet. Rechtmehring bietet seinen Bewohnern eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten. Durch die Nähe zu Wasserburg am Inn und den Anschluss an größere Verkehrswege wie die B304 ist der Ort gut erreichbar, aber dennoch angenehm abgeschieden. Im Dorf selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben, das durch Sport-, Musik- und Traditionsvereine geprägt ist. Die Gegend rund um Rechtmehring eignet sich hervorragend für Fahrrad- und Wandertouren, vor allem im Frühling und Sommer, wenn die Natur in voller Blüte steht. Landwirtschaft prägt bis heute das Ortsbild und sorgt für einen authentischen, ursprünglichen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht.
Rechtmehring ist damit ein typisches oberbayerisches Dorf, das mit seiner schönen Natur, seiner ruhigen Lage und seinem Gemeinschaftsleben eine hohe Lebensqualität bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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