Ansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küchenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Diele
Schlafen
Bad/WC
Grundriss
Kontaktdaten
Einziehen und wohlfühlen!
83624 Otterfing
- 420.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,34 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Mai 2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7174263
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010342
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-12-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Dreifamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Schnitt. Erst 2021 umfassend saniert, bietet sie eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige, offene Bereich mit Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, essen und entspannen, während die hohen Decken und das große Fenster mit Dachschräge für ein besonders helles und luftiges Ambiente sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ideal für eine persönliche Wohlfühloase und bietet viel Raum für Ihre Möbel. Direkt angrenzend finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Der Eingangsbereich führt Sie über einen kleinen Flur zu den einzelnen Räumen. Besonders praktisch ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Mit seiner Lage im Dachgeschoss bietet diese Wohnung eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsmittel und Einrichtungen gewährleistet ist. Hier finden Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Landeshauptstadt München. Der örtliche Bahnhof, nur wenige Minuten entfernt, bietet mit der S-Bahn (S3) eine schnelle Verbindung nach München. In rund 30 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof, ideal für Berufspendler. Auch brauchen Sie durch den neuen Radweg nur 10 Minuten ins benachbarte Holzkirchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Angebote. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, sowie den nahegelegenen Alpen.
Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf städtischen Komfort verzichten – Otterfing bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Johann Schnitzlbaumer
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Otterfing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
