Titelbild
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Überdachte Terrasse
Terrasse
Eingang zur Terrasse
Weg zur Tiefgarage
Grundriss
Sanierungsbedürftige Souterrainwohnung mit Terrasse und viel Potenzial
72574 Bad Urach
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
530,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7174251
Anbieter-Objekt-Nr.
8185
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-06-29
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Ausstattung
Diese 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung eröffnet Ihnen die Chance, aus einer sanierungsbedürftigen Immobilie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu machen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einer gemütlichen Terrasse, die teilweise überdacht ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde ca. 2017 renoviert und verfügt über eine seniorengerechte Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ebenso befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ein Abstellraum hinter der Küche bietet weiteren wertvollen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt durch eine von einer Blockspeicheranlage gespeisten Warmwasserzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral in der Wohnung durch einen Boiler im Badezimmer bzw. einem Unterbauboiler in der Küche.
Den Tiefgaragenabstellplatz erreichen Sie bequem über einen Aufzug im Nebengebäude. Idealerweise bietet die abschließbare Terrassentüre einen weiteren Zugang zur Wohnung, sodass Sie fast ebenerdig zur Wohnung gelangen.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Zwischengeschoss der Tiefgarage.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt 530€.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Lagebeschreibung
Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Die Stadt befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage.
Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.
Viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zeichnen die Stadt aus.
Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart, Ulm, Reutlingen und Tübingen oder an die Outletcity Metzingen.
Die Wohnung befindet sich in toller Aussichtslage am beliebten Breitenstein.
.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Jasmin Mollenkopf
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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