Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche / Essbereich

Küche / Essbereich

Zimmer

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

riesiger Westbalkon

riesiger Westbalkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Toilette

Toilette

Badezimmer

Badezimmer

Ostbalkon

Ostbalkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Tiefgarage

Grundriss Wohnung Nr. 7

Grundriss Wohnung Nr. 7

Penthousewohnung im Erstbezug...

74589 Satteldorf

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

370.900,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7174195

Anbieter-Objekt-Nr.

33325

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-12-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2032-12-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im obersten Geschoss eines modernen Neubaus in Holzständerbauweise lässt keine Wünsche offen. Auf großzügigen 81,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, hochwertig ausgestattetes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die Wohnung vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Grundriss und zwei herausragenden Außenbereichen: einem Ost-Balkon für die Morgensonne und einer riesigen West-Terrasse für entspannte Nachmittage und Abende.

Wohnungsausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: 81,93 m²
- Zimmer: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, offener Wohn-Essbereich)
- Parkett in allen Wohnräumen
- Heizung: Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- separates WC: Praktisch und komfortabel für den Alltag
- Küche: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon

Die großen Fensterflächen und die durchdachte Ausrichtung der Wohnung sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre den ganzen Tag über. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet modernes Design mit Funktionalität.

Weitere Highlights:
- Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort
- Personenaufzug im Haus – bequem bis ins Penthouse
- Kellerraum: Im Kaufpreis enthalten, ebenso per Aufzug erreichbar
- Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze zu je 25.000 € optional verfügbar

Der Neubau wurde als KfW-40 Effizienzhaus errichtet und garantiert Ihnen damit ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen in einem Gebäude mit nur acht Wohneinheiten. Das Zusammenspiel aus nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Architektur macht diese Penthousewohnung zu einem echten Unikat.

Freue mich auf Ihre Anfrage zur Besichtigung.

Sonstige Angaben

ca. 192,12 m² Wfl.

Lagebeschreibung

Satteldorf liegt im schönen Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs, angrenzend an das bayerische Frankenland. Die abwechslungsreiche Landschaft mit romantischen Tälern, der Jagst und Gronach und weiten Ebenen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit einem ausgedehnten Wander- und Radnetz. Ob im idyllischen Ambiente ländlicher Umgebung oder in neu ausgewiesenen Wohnbaugebieten, hier treffen besonders Familien mit Kindern auf hohe Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Satteldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.