Außenansicht
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Attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus
21481 Lauenburg/Elbe
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
408,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7174177
Anbieter-Objekt-Nr.
432-9489
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
** 3. Obergeschoss **
In ruhiger und grüner Lage von Lauenburg, in einer beliebten Wohngegend, bieten wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung an. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus von ca. 1973 und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Diese Etage wurde in ca. 1993 um ein weiteres Geschoss erweitert.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490,00 €, was eine stabile Einnahmequelle für Anleger darstellt.
Ein besonderes Highlight ist, dass die Möglichkeit besteht, weitere Wohnungen im gleichen Objekt zu erwerben - ideal für Anleger, die ein größeres Portfolio aufbauen oder erweitern möchten. So profitieren Sie von einem effizienten Verwaltungsaufwand und attraktiven Skaleneffekten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Sprechen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
- Stellplätze stehen zur Verfügung, keine Zuordnung
- Fenster Holz- und Kunststoff Doppelverglasung#
- ein Bad mit WC
- Fernwärme aus 2011
- kleiner Kellerraum je Wohnung zugeordnet
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend in Lauenburg/Elbe - einer charmanten Kleinstadt am Elbufer mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lauenburg/Elbe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
