Exposéfoto
Gartenseite
Wohnen
Bad
Balkon
Energieskala
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32756 Detmold
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1992
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
6.600,00 € / Jahr
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7174149
Anbieter-Objekt-Nr.
11925
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2033-03-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
92.40 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Finden Sie Ihre neue Immobilieninvestition hier in Detmold. Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich am nördlichen Stadtbereich von Detmold. Das Gebäude mit 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus.
Die gut aufgeteilte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung weist eine Wohnfläche von komfortablen ca. 69 m² auf. Frischen Sie bei Bedarf die die Wohnung auf. Das Bad präsentiert sich im klassischen weißen Ambiente mit Badewanne. Highlight ist der Balkon mit Fernblick.
Profitieren Sie von der Mieteinnahme die derzeit bei ca. 6.600 € pro Jahr liegt, inkl. der dazugehörigen Garage. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit der Gartennutzung und außerdem steht ein Kellerraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Klingt das nicht vielversprechend? Gern erhalten Sie nähere Informationen - rufen Sie uns an.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Holz-Iso-Fenster 1992
- Bad in weiß
- Fußböden: Teppich und PVC
- Balkon mit Fernblick
- Gartennutzung
- Garage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand nahe einer Kleingartenanlage; ideale Nähe zum Nordring mit seiner guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und private Schule sind im Umfeld.
Die Residenzstadt Detmold mit seinen Ortsteilen liegt am Teutoburger Wald.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Sitz der Regierung und Kreisbehörde; Landestheater, Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen.
Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Frank Tönsmeier
Paulinenstraße 34
32756 Detmold
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
