Souterrain-Einheit mit Tageslicht – ideal als Büro, Atelier oder Lager - Für gewerbliche Nutzung.

53721 Siegburg

28.750,00 €: Kaufpreis

18,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Loft: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

28.750,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7174081

Anbieter-Objekt-Nr.

361379

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Objektbeschreibung

Diese helle Souterrain-Einheit überzeugt durch ihrer Lage , natürliches Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als ruhiges Home Office, kreatives Atelier oder Lagerfläche mit Komfort – hier ist vieles denkbar!

Nutzungsmöglichkeiten:
•Büro für Freelancer oder Selbstständige
•Atelier oder Werkstatt
•Home Office
•Lagerfläche mit Strom, Wasser und Heizung

Zur gewerblichen Nutzung bestimmt!

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Heller Raum mit Fenster
•Eigenes Bad
•Anschlüsse für Singleküche
•Separater Zugang, autark nutzbar
•Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt

Zur gewerblichen Nutzung bestimmt!

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Attraktive Kapitalanlage mit starkem Renditepotenzial unter folgenden Annahmen:
Mieteinnahmen: 270 € monatlich -> Kaufpreis: 28.750 € = ca. 11 % Rendite

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale, dennoch ruhige Lage in Siegburg mit schneller Anbindung an Innenstadt, ICE-Bahnhof und Autobahn Richtung Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Infrastruktur in der Nähe.