Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche: Fensterseite
Küche: Herdseite
Flur
Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Gäste-WC / Bad
Bad Nr. 1 zu Zimmer 1
Abstellraum / 4. Zimmer
Außenansicht Haus
Außenansicht Wohnung
Privater Eingang
Grundriss
3,5 Zimmer Souterrain + 2 Bäder, EBK und Terrasse - 100qm
97218 Gerbrunn, Haupstraße 82h
- 1.025,00 €
- Kaltmiete
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.025,00 € / Monat
Nebenkosten
345,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7173999
Anbieter-Objekt-Nr.
358341
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Warmmiete: 1.500€. Es besteht ein eigener, privater Zugang zur Wohnung, welche Teil eines großen Wohnungskomplexes ist. Die Wohnung wird leer übergeben, auf den Bildern ist noch die Einrichtung der Vormieter zu sehen. Es gibt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Aufenthalts-/Essbereich, der in die Küche führt (Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank kostenlos inkludiert). Im separaten Eingangsbereich können gut Fahrräder abgestellt werden. Vom Flur aus sind zwei größere Zimmer zugänglich sowie ein kleinerer Abstellraum mit 5qm, der aber auch als kleines Zimmer genutzt werden kann. Ein Bad ist über den Flur erreichbar, das andere grenzt an eines der Zimmer an (siehe Grundriss).
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Buslinie 14 (Gerbrunn - Würzburg) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Optional sind 2x Tiefgaragenstellplätzen (25€ je Stellplatz, wenn gewünscht) ebenso in 2-3 Minuten erreichbar. Aldi, tegut und Lidl sind darüber hinaus wie eine Grund- und Mittelschule in der Gemeinde Gerbrunn vorhanden. Etliche Ärzte, zwei Apotheken, Bäcker, Eisdiele und Restaurants runden den ruhigen Standort ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Haupstraße 82h
97218 Gerbrunn
Anbieter dieses Objekts
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