Wohnzimmer - Esszimmer

Wohnzimmer - Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Suite OG

Suite OG

Küche

Küche

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss Maisonette

Grundriss Maisonette

Exklusive Maisonette – Stil auf zwei Ebenen !

77694 Kehl

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

342.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2008

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7173793

Anbieter-Objekt-Nr.

03028

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2015-10-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-10-01

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

51,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2008

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte und lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem der gefragtesten Ortsteile Kehls – ein Rückzugsort mit Stil, Ruhe und echter Lebensqualität.

Auf zwei Ebenen bietet diese besondere Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit exklusivem Charakter. Die großzügige Wohnküche ist modern ausgestattet und geht fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich über. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den einladenden Balkon – mit freiem Blick ins Grüne und echter Privatsphäre. Ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer – ideal für Gäste oder das tägliche Leben mit kurzen Wegen. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Suite mit eigenem, hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad inklusive Badewanne, Dusche und WC. Diese private Etage verleiht der Wohnung ihren besonderen, exklusiven Charakter.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der praktische Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Das gesamte Wohnumfeld präsentiert sich sehr gepflegt und harmonisch – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und Wohnkomfort legen. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als ruhiger Rückzugsort: Hier lässt es sich wirklich leben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Keller

Sonstige Angaben

- Lichtdurchflutete Maisonette auf zwei Ebenen
- Zwei vollwertige Badezimmer
- Großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive

Lagebeschreibung

Dieser Kehler Ortsteil bietet eine perfekte Lage mit ausgezeichneter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Zudem liegt er in unmittelbarer Nähe zu Straßburg (Frankreich), was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt ermöglicht. Trotz der zentralen Lage bleibt der Ort ruhig und bietet eine grüne, familienfreundliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hanauerland

Sebastien Stoll
Hauptstraße 88
77694 Kehl

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.