Wohnung mit großem Garten im Herzen von Othmarschen

Objektbeschreibung

Willkommen in einer stilvollen Villa im Herzen von Hamburg-Othmarschen. Die charmante Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² beeindruckt. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, sodass kaum Fläche für Flure oder Treppenhäuser verloren geht – das sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Highlights der Immobilie:
Großzügige 155 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Raumaufteilung
Ein wunderschöner großer Garten mit Sondernutzungsrecht,
Süd / West Ausrichtung – perfekt für Familien und Gartenliebhaber
Ruhige und zentrale Lage im begehrten Stadtteil Othmarschen

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch seine hervorragende Aufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Im Jahr 2010 wurde die Villa grundsaniert. 2016 folgte die Erneuerung einer hochwertigen Küche sowie eines großen, modernen Badezimmers.

Das helle und großzügige Wohnzimmer/Wintergarten mit offenem Kamin und Fußbodenheizung lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Garten sowie zur großzügigen Terrasse. Der edle Marmorboden verleiht dem Raum eine luxuriöse und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Im angrenzenden Esszimmer sorgt Pitchpine-Holz für eine warme, natürliche Atmosphäre und bildet einen stilvollen Kontrast zum Marmor. Die großzügige Raumhöhe von über 3,05 Metern unterstreicht das elegante Ambiente und schafft ein besonders luftiges und repräsentatives Raumgefühl. Die direkte Verbindung des Esszimmers zur Wohnküche rundet das offene, helle Raumkonzept harmonisch ab.

In einem separaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken. Alle Armaturen und Objekte sind von namhaften Herstellern.

Im Keller stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung, ideal nutzbar als Waschraum und Lagerfläche. Vom Keller aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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