Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche mit Blick in Flur

Küche mit Blick in Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer, Fensterblick

Schlafzimmer, Fensterblick

Nische, Obergeschoss

Nische, Obergeschoss

Nische, Obergeschoss

Nische, Obergeschoss

Schlafzimmer, Blick nach unten

Schlafzimmer, Blick nach unten

Flur, Eingang

Flur, Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Fensterblick

Wohnzimmer, Fensterblick

Flur, Eingang

Flur, Eingang

Eigener Treppenaufgangang

Eigener Treppenaufgangang

Eigener Treppenaufgang

Eigener Treppenaufgang

Eigener Waschmaschinenanschluß

Eigener Waschmaschinenanschluß

Kellerraum

Kellerraum

Haus

Haus

Haus

Haus

Grundriss 1. Ebene

Grundriss 1. Ebene

Grundriss 2. Ebene

Grundriss 2. Ebene

Möblierte 2 Zi. Wohnung – bei FH Kiel & Technische Fakultät der CAU!

24148 Kiel, Marienwerderstr. 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7173581

Anbieter-Objekt-Nr.

274182

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne, möblierte Maisonette-Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Nähe der FH Kiel & der technischen Fakultät der CAU.

Dank der idyllischen Lage, dem gepflegten Zustand des Hauses sowie der gemütlichen Atmosphäre fühlt man sich hier sofort zuhause.

Einzug ab 01.08.2025 möglich. Die Wohnung wird zeitlich unbefristet vermietet.

• Gepflegtes Haus mit nur 3 Wohnungen pro Eingang
• Gute Energieeffizienz durch Haussanierung in 2004 & Fernwärme
• Möblierung durch Interior Designerin
• Neue Einbauküche inklusive
• Gemütliche Atmosphäre mit 2 Wohnebenen
• Eigener Kellerraum
• Freundliche, helle Wohnung (zwei Fensterseiten)
• Isolierverglaste, weiße Kunststoffenster
• Perfekt für Singles, Studenten & Paare
• Einzige Wohnung im 1. OG (Endetage)
• Zuverlässiger, freundlicher Kontakt zum Vermieter

740,- Kaltmiete
150,- Nebenkosten (inkl. Heizung u. Warmwasser)
890,- Gesamtmiete

*** HINWEISE ***

• Mindestmietdauer ist 12 Monate, es wird eine Indexmiete vereinbart
• Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
• English-speakers are welcome to apply

*** VOR ANFRAGE BITTE BEACHTEN ***

Bitte stellen Sie sich unbedingt kurz persönlich vor.

Sprich BERUF, Studium, Ausbildung, Alter, einziehende Person, Tiere, etc.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Marienwerderstraße wird nur von Anwohnern befahren. Sie ist sehr verkehrsberuhigt, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Zu Fuß gut zu erreichen:

FH Kiel
Technische Fakultät der CAU
Kieler Förde
Supermärkte, Ärzte Restaurants
Schwanenseepark
Schwentine

10 Minuten mit dem Auto:

Kieler Hbf.
Kieler Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marienwerderstr. 2
24148 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie Carstens


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Alle Angaben ohne Gewähr.