Außenansicht
Balkon
PKW Stellplatz
Flur/Eingang
Küche
Visualisierung der Küche
Tageslichtbad
Schlafen
Schlafen
Ankleide
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Erdgeschosswohnung Trier-Weismark
54294 Trier
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.918,83 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,60 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173545
Anbieter-Objekt-Nr.
59402025
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Weismark und wartet bereits auf Sie als neuen Bewohner oder Investor. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1979 bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Nach wenigen Stufen erreichen Sie im Eingangsbereich die Diele der Wohnung. Hier erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, eine Ankleide, die auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte und ein großes Wohnzimmer. Weitere Räume sind das Tageslichtbad und die Küche.
Renovierungsbedarf besteht im Bad und bei den Bodenbelägen in der gesamten Wohnung. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Den großen nach Osten ausgerichteten Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer. Er lädt in den Sommermonaten zum entspannen und relaxen ein. Mit seinem schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten eignet er sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist perfekt für alle, die sich ein individuelles Zuhause schaffen oder eine Investition tätigen möchten.
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Weismark, südlich vom Stadtzentrum, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung, die das städtische Flair von Trier ausstrahlt. Mit einer Entfernung von nur 2,9 km zum Stadtzentrum ist die Innenstadt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation, die nur 1,1 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte, die alle mit kurzen Wegen erreichbar sind.
Familien mit Kindern finden in der Nähe Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung in allen Bereichen. Auch die Freizeitgestaltung ist in Trier sehr vielfältig, mit einer Vielzahl an kulinarischen und sonstigen Angeboten.
Die Wohnung ist auch ideal für Naturfreunde, da sich in der Nähe zwei Parks befinden, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung in Trier eine hervorragende Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Trier
Udo Hölzemer
Graf-Siegfried-Straße 4
54439 Saarburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
54293 Trier
Kaufpreis 229.000,00 €
54295 Trier
Kaufpreis 279.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
