Tolle Wohnung im DG mit Wohn-Galerie

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung im DG eines Wohn- und Geschäftshauses

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus. Im Rahmen des Dachausbaues ist diese äußerst attraktive Wohnung entstanden. Sie wohnen auf 2 Ebenen. Vom Zugangsbereich sind alle Zimmer erreichbar - siehe Grundriss.
Ein Stellplatz auf dem Innenhof gehört zum Mietangebot.

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Ausstattung

Alle Räume auf der Zugangsebene sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die für eine zeitgemäße Atmosphäre sorgen. Über die Diele gelangt man bequem in alle Räume der ersten Wohnetage des Dachgeschosses. Besonders charmant ist der kleine Balkon, der direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist – der perfekte Ort für entspannte Momente im Freien.

Das Badezimmer überzeugt mit einer klassischen Ausstattung, die eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine umfasst.

Die Küche bildet zusammen mit dem großzügigen Essbereich einen einladenden Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier können kulinarische Genüsse und gemütliche Gespräche harmonisch zusammenkommen.

Für noch mehr Wohnkomfort sorgt das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal im zweiten Dachgeschoss einrichten lässt. Der Zugang zu diesem erfolgt über die Treppen im Esszimmer.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 87,72 kWh/(m²*a)

Der Balkon ist derzeit nicht nutzbar, da die beauftragten Instandhaltubngsarbeiten noch nicht ausgeführt wurden.