Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Vollausgestattete Eigentumswohnung in bester Lage...

18586 Sellin, Kiefernweg 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

304.000,00 €

Hausgeld

331,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7173237

Anbieter-Objekt-Nr.

361869

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Ostseebad Sellin auf Rügen.
Die Wohnung hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 65m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1
Badezimmer und einen offenen Wohn- Kochbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse.
Sie ist modern und absolut neuwertig ausgestattet
und bietet Platz für die Familie mit Kindern.
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Restaurants und eine Apotheke finden Sie im
direkten Umfeld. Zu beiden Ostseestränden von Sellin gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem Aufzug gelangen Sie komplett barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer Kellerabteil.
Der allgemeine Fahrradabstellraum ist mit einer separate Steckdose, welche nur für die Wohnung
zählt ausgelegt.
Diese Wohnung ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen und eignet sich sowohl als
Urlaubs- als auch als Dauerwohnsitz.
Wohnen oder Urlauben Sie hier in einer tollen Eigentumswohnung in ruhiger Lage, direkt am Waldrand gelegen, in
einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne laden wir Sie jederzeit
zur einer Besichtigung ein.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- umfangreich saniert und neu
eingerichtet im Jahr 2024
- Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- ruhige Lage
- 2 Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum inklusive
- Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die
Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb
von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und
gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach
dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke – das Selliner
Wahrzeichen – fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem
bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen
Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im
Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme
der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im
Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit
ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang
der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei
Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass
Seewind-Immobilien GmbH Seite 5
auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das
Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende
Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur
geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße
komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am
Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv
gestalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kiefernweg 6
18586 Sellin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ferienwohnung in Sellin auf Rügen

18586 Sellin auf Rügen

Kaufpreis 335.000,00 €

Provisionsfrei 1 Raum Appartment in Seedorf am Neuensiener See

18586 Sellin

Kaufpreis 129.900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sellin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.