Essbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Bad
Gäste-WC
Balkon
Haus
Ostseite
Grundriss
Renovierte 4-Zimmer-ETW in Bad Wörishofen
86825 Bad Wörishofen
- 379.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
379.000,00 €
Hausgeld
450,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7173199
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010504
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-05-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Unsere renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines Dreifamilienhauses befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Süden Bad Wörishofens. Fußläufig zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten.
Die Wohnung hat helle und großzügige Räumlichkeiten und einen Südbalkon. Sie wurde 2022 umfassend renoviert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Bäder und Fenster sind noch aus dem ursprünglichen Baujahr, aber in einem sehr guten Zustand. Sie kann ohne weitere Investitionen spätestens ab 01.01.2026 bezogen werden.
Die Hausverwaltung wird zuverlässig intern organisiert, das monatliche Hausgeld beträgt. 450 €.
Ausstattung
neue Eiche-Parkettböden in allen Zimmern
neue Elektrik
neue Einbauküche inklusive
Bad mit Fenster (neues WC, Waschbecken und Armaturen)
separates Gäste-WC mit Fenster
Separate Speisekammer
Übergroßes Kellerabteil (ca. 20 m²)
Garage mit neuem, fernbedienbarem Tor inklusive
Stellplatz vor der Garage
Lagebeschreibung
ruhiges Wohngebiet
5 Minuten zur A96
Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone und Kurpark fußläufig erreichbar
zahlreiche Bars und Restaurants in der Nähe
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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