Wohnung in Bayreuth

Lagebeschreibung

Willkommen in Bayreuth, der geschichtsträchtigen und kulturell reichen Stadt in Oberfranken mit rund 75.000 Einwohnern. Die Stadt ist nicht nur für die alljährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele und das UNESCO-Weltkulturerbe, das Markgräfliche Opernhaus, bekannt, sondern auch für die ideale Mischung aus städtischem Flair und einer ländlichen Atmosphäre. Hierbei präsentieren wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in einer begehrten Lage von Bayreuth, genauer gesagt im Stadtteil Sankt Georgen / Grüner Baum / Burg, der sich in nur 1,2 km Entfernung nordöstlich vom Stadtzentrum befindet.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Autobahnnetz bietet. Der Bayreuther Hauptbahnhof ist nur 700 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Markgrafenallee befindet sich direkt vor der Haustür, während die Autobahnauffahrt Bayreuth-Nord über die A 9 nur 1,7 km entfernt ist und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung der Immobilie in Hülle und Fülle vorhanden. Fußläufig erreichen Sie Vera Markt, Netto Marken-Discount und Nahkauf, während die Bäckerei Fränkische Dorfbäckerei nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die Einkaufszentren Gutenberghaus und Rotmain-Center ebenfalls nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt sind. Baumärkte wie Suchy sind ebenfalls in der Nähe.

Bildung ist in der Umgebung der Immobilie ebenfalls gewährleistet. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, während drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und eine Augenheilkunde, die alle fußläufig erreichbar sind. Zwei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Kulturelle Einrichtungen wie ein Theater, ein Museum und ein Kunstzentrum befinden sich ebenfalls in der Nähe, während Sportbegeisterte die Schützengilde Unteres Tor, das SVB-Hallenbad und das Eisstadion in wenigen Gehminuten erreichen können. Für Fitnessbegeisterte gibt es Studios in unmittelbarer Nähe.

Naherholung ist in Form von Parks wie dem Festspielpark, dem Richard-Wagner-Park und dem Garten "Eremitage" gewährleistet, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet die Erdgeschosswohnung eine ideale Lage in Bayreuth mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungseinrichtungen, kulinarischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und Möglichkeiten zur Naherholung. Eine echte Perle in der Stadt Bayreuth.