Vorderansicht
Garagenstellplatz
Balkon
Essbereich
Küche
Bad
Diele
Essen / Wohnen
Bad
Treppenhaus / Aufzug
Gäste-WC
Ansicht Eingangsseite
Küche
Moderne Eigentumswohnung in Top-Wohnlage
54668 Echternacherbrück
- 350.000,00 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2009
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173153
Anbieter-Objekt-Nr.
4672
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-02-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
40,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
Objektbeschreibung
Interessante Gelegenheit!
Helle Eigentumswohnung in TOP- Wohnlage in fußläufiger Entfernung zur Stadt Echternach.
Das Haus wurde 2009 errichtet und verfügt u.a. über Aufzugsanlage und gute Energiewerte.
Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung mit folgender Aufteilung:
Flur, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer mit Balkon und Zugang zur Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Mitverkauft wird außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum. In der Garage gibt es weiterhin einen allgemeinen Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.
Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast und haben elektrisch betriebene Rollläden. Beheizt wird es über eine Wärmepume als Fußbodenheizung. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Insgesamt ist die Wohnung in hellen Farben gestaltet und die Fußböden sind alle gefliest.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Echternacherbrück ist durch die bevorzugte Lage im Sauertal und dem unmittelbaren Grenzübergang zur Stadt Echternach ein beliebter Wohnstandort und auf mittlerweile ca. 1.000 Einwohner gewachsen.
Für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort einen Discounter, einen Drogeriemarkt und eine Bäckerei. Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, z.B. ein Freibad, sind ebenfalls vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Echternacherbrück auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
