Blick zum HIaus
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Fenster
Treppenhaus
Grundriss
Flurkartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
Wohnung in Lappersdorf
93138 Lappersdorf
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.483,33 € / m²
Hausgeld
150,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Kurzfristig beziehbar
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7173073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010441
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
49,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lappersdorf
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf 60 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage (Bushaltestelle fast vorm Haus).
Der helle und freundliche Wohnbereich sowie der sonnige Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer guten Raumaufteilung und diversen Renovierungen bietet diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare eine perfekte Grundlage für ein gemütliches Wohnen. Dank eines Wärmedämmverbundsystems sowie moderner Fenster sind die Heizkosten niedrig (240 € jährlich).
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Angebotspreis: 269.000 €
Ausstattung
Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Lagebeschreibung
Unmittelbar an die oberpfälzische Bezirkshauptstadt Regensburg grenzt der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern. Den Namen Lappersdorf trägt die Gemeinde offiziell erst seit 1958 (vorher Oppersdorf). Hier schlossen sich die Gemeinden Hainsacker, Kareth und Lappersdorf freiwillig zur heutigen Kommune zusammen.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die Grundschule Lappersdorf, die Mittelschule Lappersdorf im Verbund Naab-Regen sowie das Gymnasium Lappersdorf zählen zu angesehenen und gern besuchten Schulen im Landkreis Regensburg. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Marktbücherei Lappersdorf und bietet Kinderkrippen- und Kindergartenplätze, einen großzügig gestalteten Jugendtreff sowie eine umfangreiche Seniorenbetreuung.
Im vielseitig nutzbaren Sport- und Freizeitzentrum werden den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten angeboten. Das seit 2016 eröffnete Aurelium, das Kultur- und Begegnungszentrum, soll künftig als bürgernahe Institution das örtliche Gemeindeleben der Marktgemeinde bereichern.
Durch die direkte Anbindung an die A93 sowie an die Kreisstraßen R15 und R18 ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Beate Lengfelder
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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