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Grundriss
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Außenansicht
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Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer und Küche
Wohnzimmer und Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Ihr Immobilienprofi
Zentral Wohnen im Herzen von Füssen
87629 Füssen
- 339.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7173063
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010210
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-04-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Füssen – die malerische Altstadt liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², einer durchdachten Grundrissgestaltung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, welche den vielen Platz im Herzen von Füssen genießen werden.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, welcher aktuell durch eine Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt ist. Eine offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnbereich ist problemlos möglich und schafft ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Weite.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ideal für Besuch oder den täglichen Komfort.
Highlights im Überblick:
• Zentrale Lage mit Altstadt-Flair
• Ca. 90 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• Heller Wohn- und Essbereich mit Küche
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
• Zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad, zusätzliches Gäste-WC
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet nicht nur urbanes Wohnen in einer der schönsten Städte des Allgäus, sondern auch ein Zuhause mit Charakter und Potenzial.
Interessiert? Fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrale Lage
- Wohnfläche ca. 90 m²
- sehr zentral gelegen
- gemütlicher Wohnbereich
- Gäste-Toilette
- Abstellraum
- Einbauküche
- weiteres Mobiliar optional
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- ansprechende Grundrissgestaltung
Lagebeschreibung
Füssen ist mit seinen rund 15.300 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Ostallgäus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Gegend ist aus diesem Grund touristisch geprägt. Aber Füssen bietet viel mehr. Neben einer verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn A7 und direkt an der Grenze zu Österreich bietet die Stadt vor allem einen hohen Freizeitwert. Im Osten befinden sich die Ammergauer Alpen im Süden die Allgäuer und Lechtaler Alpen, im Westen der Weißensee und im Norden der Hopfen- und Forggensee. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, das Festspielhaus mit verschiedenen Veranstaltungen, ein Krankenhaus sowie verschiedene Fachärzte befinden sich direkt vor Ort. Füssen bietet Ihnen somit einen perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Natur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Füssen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
