Titelbild
Tageslichtbadezimmer
Wohn-/Esszimmer
Balkon Galerie
Küche
Kinderzimmer/Büro
Gäste-WC
Elternschlafzimmer
Balkon
Wendeltreppe
Galerie
Zimmer Galerie
Grundriss
Grundriss Studio
Helle 4-Zimmer-Maisonette mit Studio, 2 Loggien und großzügiger Wohnfläche
72581 Dettingen an der Erms
- 420.000,00 €
- Kaufpreis
- 124,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
420.000,00 €
Hausgeld
235,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7173059
Anbieter-Objekt-Nr.
8189
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-03-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Ausstattung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale.
Das Herzstück der Wohnung ist das charmante Studio im oberen Geschoss, das über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist – ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreative Rückzugsfläche. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien und lassen viel Licht in die ohnehin sehr hellen Räume.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Fenster wurden zwischen 2002 und 2012 modernisiert und sorgen in Kombination mit der Beheizung über Strom für eine gute Energieeffizienz.
Das im Jahre 2010 renovierte Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC – zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort.
Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beläuft sich aktuell auf 235,-- EUR im Monat.
Ein Kellerraum mit weiterer Staufläche, sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, sodass es auch beim Parken an nichts fehlt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als einladendes Zuhause mit viel Platz, Licht und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die großzügiges und individuelles Wohnen schätzen.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Absprache im Herbst 2025 frei.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Lagebeschreibung
Dettingen an der Erms liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen. Die Gemeinde mit rund 9.500 Einwohnern besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen entlang der Erms.
Dank der B28 und der Nähe zur A8 sind Städte wie Reutlingen (15 km), Stuttgart (45 km) und der Flughafen schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen machen Dettingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Objekt liegt ruhig und dennoch sehr zentral gelegen an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Ortskern.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Jasmin Mollenkopf
Schönbeinstraße 11
72555 Metzingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dettingen an der Erms auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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