Wohn- u. Essbereich Ansicht 1
Grundriss
Wohn u. Essbereich Ansicht 2
Kamin Wohnzimmer
Zimmer Etage 1
Zimmer 2 Etage 2
Zimmer 3 Etage 2
Küche
Bad Ansicht 1
Balkon 1
Balkon 2
FAMILIENOASE: Großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung!
72622 Nürtingen
- 335.000,00 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
ca. August 2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7172999
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12818
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-10-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
+++ Junge Familien aufgepasst - hier kommt Ihre Chance +++
Diese charmante und äußerst gepflegte Maisonettewohnung besticht durch Großzügigkeit, Stil und eine umfassende Modernisierung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit zwei sonnigen Balkonen, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur modernen weißen Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Küche sowie das stilvolle Badezimmer wurden 2012 hochwertig erneuert – ebenso wie Fliesen in Flur und Küche , Fenster (teilweise) und das zweite Dachgeschoss.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, zwei weitere vollwertige Schlafzimmer im oberen Bereich bieten zusätzliche Rückzugsorte. Der XXL Keller verteilt sich auf zwei Räume und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Fitness oder Hobby.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, die Heizung wurde 2018 erst ausgetauscht. Eine Einzelgarage samt vorgelagertem Stellplatz im Wert von ca. 20.000 € ist im Kaufpreis bereits enthalten – ebenso wie die hochwertige Einbauküche!
Die Wohnung ist ab ca. August 2025 leerstehend und eignet sich daher bestens zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage!
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Ich freue mich über Ihr Interesse!
Lagebeschreibung
Nürtingen ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg - im Südosten der Region Stuttgart etwa 19 km von Stuttgart entfernt. Der Ortsteil Reudern hat ca. 2.700 Einwohner. Er liegt auf einer Anhöhe rund 3 km östlich des Nürtinger Stadtzentrums. Die Bundesautobahn A 8 Stuttgart-München erreichen Sie nach 3 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Pasquale Quattrocchi
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
