Erleben Sie modernes Wohnen - komfortabel, nachhaltig und mit viel Platz

Objektbeschreibung

In den zwei modernen Mehrfamilienwohnhäusern entstehen insgesamt 34 hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen - ideal für Singles, Paare oder Familien. Die Wohnungen bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung, mit verschiedenen Größen von 52 m² bis 140 m² und sind alle mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf dem Sie entspannen und die Aussicht genießen können.
Komfort wird großgeschrieben: Fußbodenheizung, ein Personenaufzug und ein praktischer Abstellraum in jeder Wohnung und im Keller sorgen für hohen Wohnkomfort. Zudem profitieren Sie von einer nachhaltigen Photovoltaikanlage, die Ihre Nebenkosten senkt.
Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Tiefgaragenstellplatz an, so verfügen Sie immer über einen Parkplatz und erreichen bequem und sicher Ihre Wohnung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden
- Photovoltaikanlage

- Alle Fenster mit Dreifach-Verglasung und Aluminium-Rollladenpanzer
- Wohnungseingangstüren schallgedämmt mit Doppeldichtung und absenkbarer Bodendichtung, Einbruchhemmend mit Dreifachverriegelung; Klimaklasse 3. Haustürkommunikation mittels Türöffner mit integrierter Video-Kamera zu jeder Wohnung
- Teilweise Spott-Beleuchtung in den Bädern ohne Fenster. Sanitärobjekte mit spülrandloses Tiefspül-WC wandhängend; Deckel mit Absenkautomatik für ein sanftes und leises Schließen. Elektrische Bad-Heizkörper für das Wohlbefinden in der Übergangszeit Herbst und Frühjahr
- Kein Heizungsbetrieb in den Sommermonaten dadurch kein Wärmeverlust und keine Kosten für den Betrieb einer WW-Zirkulation. WW über Durchlauferhitzer für die Verhinderung von Legionellen Bildung
- Lüftungsgerät mit Kreuzstrom-Wärmetauscher und Pollenfilter sowie Luftqualitätssensor für Luftfeuchtigkeit und CO2-Gehalt
- Das Objekt verfügt über eine eigene Trafoanlage
- PV-Anlage auf dem Dach für Versorgung der Bereiche Allgemein-Beleuchtung, Heizung (WP), Aufzüge und Tiefgaragenbeleuchtung. Der Überschuss wird ins Ortsnetz eingespeist zum üblichen Verrechnungspreis des Netzbetreibers

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de