Mietwohnung im Haus eines Architekten in Toplage Saarbrücken

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Architektenwohnung ist ideal für 1-2 Personen (Singles, Paare ohne Kinder). Das Objekt befindet sich in einer im Jahr 2000 gebauten Doppelhaushälfte. Die zu mietende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im EG und UG mit Eingang seitlich am Haus. Darüber ist eine vermietete Wohnung mit separatem Eingang. Wohnbereich und Küche sind mit Hochglanzfliesen ausgestattet. Das offene Wohn/Esszimmer mit fußbodentiefen Fenstern bietet einen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Westausrichtung mit Blick in den Garten. Auf der selben Etage befindet sich auch die offene Einbauküche, sowie das Bad mit Badewanne und WC und ein weiteres Zimmer das ideal als Büro oder Hobbyraum geeignet ist. Das Schlafzimmer ist offen zum Wohnzimmer über eine Treppe zu erreichen und befindet sich im Untergeschoss mit großen Fenstern Richtung Westen und Blick in den Garten. Der Garten kann nicht mitgenutzt werden. Neben der Eingangstür ist eine Abstellkammer und ein weiterer Abstellbereich befindet sich seitlich im Wohn/Esszimmer.
Der Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im Mietpreis enthalten ist die Küchenmöblierung inklusive Elektrogeräte sowie die Möblierung des Bades (Spiegelschrank, Waschtisch, Glas-Duschabtrennung). Unter dem Waschtisch sind Anschlüsse für eine Waschmaschiene vorhanden. Die Waschmaschine und die sonstige auf den Bildern sichtbare Möblierung ist nicht enthalten. Die Gasheizungstherme wurde 2019 erneuert. Alle Räume sind mit LED-Deckeneinbauspots ausgestattet.

Strom, Gas und Wasser werden durch den Mieter selbst angemeldet und mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die Höhe der Kosten richten sich nach dem individuellen Verbrauch. Die Betriebskostenpauschale deckt diese Kosten nicht ab! Telefon, Internet und Kabelfernsehen werden ebenfalls vom Mieter selbst beauftrag und abgerechnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Übernahme der Wohung kann nach Absprache ab dem 01.07.2025 erfolgen.
Um sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen koordinieren Sie bitte schriftlich einen Besichtigungstermin mit uns. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Für einen Besichtigungstermin muß vorab eine Mieterselbstauskunft abgegeben werden.
Makleranfragen sind unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!