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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Senden Mitte, ruhige Lage

89250 Senden

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7172905

Anbieter-Objekt-Nr.

361724

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

138 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung, zentral in Senden zum direkt einziehen und wohl fühlen.
Die Wohnung ist in einem 5 Familienhaus im 1. OG.
Es sind gesamt 2 Wohnungen im EG, 2 Wohnungen im 1. OG, 1 Wohnung im DG
Die Wohnung hat 82m²
- ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit neuem Parkett in Eiche 26,5m²
- helle, modernisierte Küche mit Erker 7m²
- 2 Schlafzimmer mit 12,5 und 13m²
- großer Flur mit Garderobe 12m²
- 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch 7m²
- separates Gäste WC
- Abstellraum über 1m²
- Balkon über Eck mit über 6m²

Dazu kommt ein großer Kellerraum mit fast 10m²
eine eigene Garage und vor der Garage ist noch Platz für ein zweites Auto (KFZ Stellplatz)

Im Haus gibt es eine separate Waschküche für die Waschmaschine,
einen separaten Trockenraum und mit Anschluss für einen Trockner
Dazu noch einen separaten Fahrradkeller

mit Rundum Soglos-Paket
Die Immobilie hat eine eigene Hausverwaltung und einen Hausmeister Service

Besser geht es doch nicht :-)
Alle Angaben ohne Gewähr

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Echtholz Parkett neu gelegt
Bad, Küche, Flur, WC wurden mit Fliesen-/Granitböden ausgestattet
Keller mit Licht und Strom
Garage mit Licht und Strom
Balkon gefliest und zusätzliche Markiese
Sateliten-Anschluss vorhanden
Alle Angaben ohne Gewähr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alles in allem eine schöne, gepflegte Wohnung ohne Reparatur oder Sanierungsstau.
Einfach einziehen und wohl fühlen.
Die Regale im Abstellraum, großer weißer 3 Meter Schwebetüren Kleiderschrank im Schlafzimmer, Garderobe im Flur, Schränke und Regale im Keller, Barhocker in der Küche können übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige & zentrale Lage in Senden Mitte
Kaum befahrene Anliegerstraße
100m bis auf die grüne Wiese. Ideal, wenn Sie einen Hund haben.
Fußläufig (5 Min.) zur Iller, zum Badesee, zum Tennis, zum Hallenbad, zur Eislaufanlage, zur mehreren Restaurants, ebenso zum Rathaus und zur Innenstadt Senden.
10 Minuten mit dem Auto zur Stadtmitte Ulm, ebenso auf die A7 (5 Min.) und A8 (10 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Klaus Noller


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Senden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.06.2025 aktualisiert.


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