Straßenansicht
Straßenansicht
Balkon
Ausblick vom Balkon
Balkon mit Markise
Wohnzimmer
Essbereich
Küche I
Küche II
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Gäste-WC
Flur EG mit Fahrstuhl
Schwimmbad allgemein EG
Sauna im Schwimmbad
Umkleiden Schwimmbad
Grundriss Wohnung
Große Wohnung mit Weitblick
27607 Langen b. Bremerhaven
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 115,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7172833
Anbieter-Objekt-Nr.
8402-1601
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-05-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1975
Objektbeschreibung
4-Zimmer mit Balkon
Die Wohnung ist ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt vor der Hauseingangstür liegt.
Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 611,00 Euro/Monat, wovon knapp 376,00 Euro/Monat in die Rücklagen fließen für später anfallende Modernisierungen oder Reparaturen.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und schönem Balkon bietet viel Raum für alle Bedürfnisse.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ist sofort sichtbar und fällt gleich beim Betreten der Wohnung auf. Durch die umfangreiche Modernisierung der Wohnung in 2011 (neue Elektrik, neue Fußböden, neues Gäste-WC und neues Bad) ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche aus 2011, das Duschbad, das Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz, der Abstellraum, der Flur und der große Wohn- und Essbereich warten hier auf den neuen Besitzer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus besteht aus 36 Wohneinheiten und wurde im Laufe der letzten 15 Jahre umfassenden Modernisierungen unterzogen: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung, Modernisierung der Fenster.
Die Sauna und das Schwimmbad im Erdgeschoss werden von der Gemeinschaft genutzt und durch den Fahrstuhl ist der gesamte Komplex barrierefrei. Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme geheizt.
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 179,53 EUR pro Jahr.
Die Eigentümergemeinschaft hat mehrheitlich beschlossen, dass sie keine Hunde als Haustiere wünscht.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Marten Schröder
Leher Landstraße 27
27607 Geestland
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langen b. Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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