Maisonette-Traum im Fachwerkhaus – 105qm 3ZKB + große Terrasse + Dachraum + Balkon

Objektbeschreibung

In der historischen Pfarrgasse von Bad Bergzabern wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Mieter: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus großzügigem Dachraum. Das wunderschöne Fachwerkhaus aus der Barock-Zeit wurde 1999 komplett neu aufgebaut und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Verspielte Details an der Hausfassade und den Dächern verleihen der Immobilie besonderen Charakter.

Highlights:
•Ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 148 m² Gesamtnutzfläche
•Große Terrasse (22 m²) + kleiner Balkon (9 m²)
•Wohnlich ausgebauter Dachraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellfläche
•Helle, offene Räume mit hochwertigem Fachwerkcharme
•Moderne, vom Schreiner maßgefertigte Küche (ca. 2,5 Jahre alt) kann für 3.000€ übernommen werden ODER für 70€ mehr Kaltmiete - inklusive Speisekammer
•Wendeltreppe als stilvoller Blickfang
•Modernes Bad mit Dusche
•Top-Lage in der Altstadt von Bad Bergzabern – ruhig und zentral

Raumaufteilung:
1OG:
•Flur mit Wendeltreppe
•Großes Wohnzimmer
•Küche mit Einbauküche und Speisekammer
•Zugang zur großen Terrasse

2OG:
•Flur
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer/Büro
•Modernes Badezimmer
•Zugang zum Balkon
•Zugang zum wohnlich ausgebauten Dachraum

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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