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1-Zimmer Penthousewohnung im Betreuten Wohnen mit Fahrstuhl, Pflegedienst und Dachterrasse

29549 Bad Bevensen, Im Ilmenautal 11

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7172657

Anbieter-Objekt-Nr.

361632

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen ist die ideale Lösung, um Senioren ein selbstbestimmtes Leben mit der notwendigen Unterstützung zu ermöglichen. Ein professioneller Pflegedienst steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sofern dieser Notwendig ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
In dem ehemaligen kernsanierten Hotel befinden sich insgesamt 18 Ein- oder Zwei-Zimmer Apartments in einer Größe bis zu 55 m². Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile mit einem Doppelkochfeld, einem Spülbecken, Abstellmöglichkeiten sowie einem Kühlschrank. Des Weiteren befindet sich im Apartment ein Badezimmer inklusive einer modernen barrierefreien Dusche. Die Möglichkeit zum Entspannen an der frischen Luft bietet wahlweise ein Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, die bequem über den Wohnraum betreten werden kann. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch noch großzügige Abstellräume, die mit dem Fahrstuhl gut zu erreichen sind. Im Gastraum und der angrenzenden Sonnenterrasse können Besucher empfangen, oder gemeinsame Aktivitäten durchgeführt werden. Direkt vor dem Gebäude befinden sich PKW Stellplätze, die optional mit Elektroladesäulen versehen werden können. Hier können E-Autos parken und bequem dabei geladen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sehr geehrte Interessent*innen,
bitte beachten Sie, dass Hunde & Katzen in den Wohnungen nicht gestattet sind!
Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht.
Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinke@cmimmogmbh.de.
Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Clemens Meinke

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage
Bad Bevensen, das bekannte Jod-Sole-Heilbad, liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg – Bremen – Hannover. Die sanft hügelige Landschaft rund um das einzige Mineralheilbad in der Lüneburger Heide, ist geprägt durch große Wälder, kleine Heideflächen und die wasserreiche Natur des Ilmenau-Tals.
Seit 1929 ist Bevensen Stadt, seit 1976 nennt sich der Kurort "Bad" Bevensen. Mit der Erschließung der Thermal-Jod-Sole-Heilquelle 1968 und dem Bau des Kurzentrums entstand in den 70er Jahren ein Kurviertel mit Hotels, Kliniken und Kurheimen.
Ein weitläufiger Kurpark und Fußgängerbrücken über den Fluss Ilmenau verbinden das Kurviertel und die Altstadt. Kurzentrum und Kurpark sind damit das Bindeglied zwischen dem „alten“ Stadtteil um Dreikönigskirche und Fußgängerzone und dem "neuen" Bad Bevensen mit seinen Hotels und Pensionen.
Gesundheit
Bad Bevensen ist seit 1975 als Mineralheilbad staatlich anerkannt. Das Angebot des Kurortes richtet sich an Menschen, die in der ruhigen und waldreichen Umgebung etwas für ihre Gesundheit und die Erhaltung ihrer körperlichen Fitness tun wollen. Der weitläufige Kurpark mitten in der Stadt ist Ausgangspunkt für Spaziergänge beispielsweise zum nahen Kloster Medingen.
Die Jod-Sole-Therme mit ihrer großzügigen Badelandschaft, dem vielfältigen Saunaangebot und der allen Ansprüchen gerecht werdenden Wellnessoase, dem Spa & Vital Center, steht im Mittelpunkt des Gesundheitsangebotes.
Kultur
Kulturinteressierte erfreuen sich an dem abwechslungsreichen Veranstaltungsangebot im Kurhaus oder den klassischen Musikreihen im Kloster Medingen.
Feste
Regionale Feste wie der Töpfermarkt, Stadt-, Heidekartoffel- und Schützenfest, aber auch die in den Sommermonaten immer sonntags regelmäßig stattfindenden LandArt- und Antikmärkte erfreuen die Einwohner und ziehen regelmäßig viele Besucher in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Ilmenautal 11
29549 Bad Bevensen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Clemens Meinke


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