Villa Laura Cottage
Villa Laura Cottage
Blick Nord
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DG/ Obergeschoss
Flur
Wohnzimmer
Küche
EBK
Südbalkon
Fairster Immobilienmakler
Südbalkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Abstellkammer
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne
Premiumbaufinanzierung
Wohnzimmer mit Balkon
Blick in die Küche
Zugang
Penthouse mit Südbalkon
18225 Kühlungsborn
- 415.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
415.000,00 €
Hausgeld
290,71 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7172531
Anbieter-Objekt-Nr.
540-425.1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-03-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Lage von diesem Penthouse:
Nur 30 Meter trennen Sie vom Wasser, während der Blick ins Grüne für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die angebotene Ferienwohnung in der „Villa Laura Cottage“ befindet sich im Dachgeschoss eines Apartmenthauses und bietet ca. 54 m² Wohnfläche.
Das Objekt wurde 2006 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom hellen und freundlichen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd- Balkon, der den Ausblick ins Grüne perfekt abrundet. Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, abschließbarer Keller zum Angebot.
Die Lage ist unschlagbar: 2. Reihe, Direkt am feinen Sandstrand von Kühlungsborn-Ost gelegen, genießen Sie kurze Wege zum Meer, zur Promenade sowie zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Investment für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Ausstattung
* Gewerbliche Ferienwohnung in Kühlungsborn OST, erstklassige Lage!
* 54 m²
* 3 Zimmer
* Zwei separate Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne
* voll möbliert
* Einbauküche
* Ein Balkon mit direktem Blick ins Grüne
* Tiefgaragenstellplatz
* Separater, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Andrea Jentzsch
Strandstraße 43
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kühlungsborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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