Ansicht
Wohnen/Schlafen
Wohnen mit Küchenanschlüssen
Bad
Abstellraum
Loggia
Innenhof Südansicht
Nord-Ost-Ansicht
2. Obergeschoss
Die Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Schicke 1-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Lauf
91207 Lauf a. d. Pegnitz
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 33,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
114,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7172513
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011908
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2032-01-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
Die Ende 2021 fertig gestellte 1-Zimmer-ETW befindet sich in einer gut geplanten Wohnanlage in zentraler Lage von Lauf und ist sowohl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger sehr interessant.
Das sehr durchdacht geplante Appartement befindet sich im 2.OG (mit Lift) und bietet auf 33 m² attraktiven Lebensraum.
Der variabel nutzbare Hauptraum bietet alle Möglichkeiten, sich für Wohnen/Essen und Schlafen gut einzurichten. Die bodentiefen Fenster und die kleine Loggia sind zusätzliche Pluspunkte.
Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenplatz und der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung vervollständigen die Flächen dieser schicken Wohnung.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet diese interessante Immobilie ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
* ca. 33 m² Wohnfläche mit kleiner Loggia
* sehr durchdachter Grundriss
* Abstellraum
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* hochwertige Ausstattung - Parkettboden - Fußbodenheizung - elektr. Rollos
* 2.OG mit Lift
* Kellerabteil
* sofort zum Bezug
* interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
Lagebeschreibung
Lauf - zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt - sehr gute Verkehrsanbindung an den Ballungsbereich Nürnberg - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - schöne Altstadt mit Flair - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - interessanter Wohnstandort
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lauf a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
