Eigentumswohnung in Kattenstroth mit neuer Pelletheizung***1790 R

Objektbeschreibung

gute und ruhige Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth
im 6-Familienhaus, Bj. 1973, Vollkeller
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071, Monatserbpacht ca. € 61,90
Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
attraktive ca. 86 m² Wohnfläche
sonnige Südloggia
inkl. Stellplatz
Pelletheizung aus 2023

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung.
Dazu gehören ein Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches flexibel genutzt werden kann – sei es als Büro oder Kinderzimmer. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten laden zur individuellen Entfaltung ein. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem praktischen Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das weitläufige Wohn- und Esszimmer stellt das zentrale Highlight der Wohnung dar. Es bietet nicht nur reichlich Raum für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zur Loggia, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten durch eine Markise spendet.

Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und eine praktische Aufteilung legen.

Keller: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz im Wasch- und Trocknerkeller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de