EG Wohnung mit Terrasse in beliebter und ruhiger Lage 5 Gehminuten vom See zur Kapitalanlage.

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2005 an die selben Mieter vermietet. Die Mieter möchten in der Wohnung verbleiben, wir suchen von daher bevorzugt einen Kapitalanleger oder eine Kapitalanlegerin. Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit EUR 1.625,00 monatlich.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien in ruhiger Lage unweit des Starnberger Sees, diesen erreichen Sie fußläufig in nur 3-4 Gehminuten ebenso wie den Bahnhof mit S-Bahnanschluss nach München, ca. 6 Gehminuten.

Zur Wohnung gehört kein Gartenanteil, dieser ist im Gemeinschaftseigentum und wird vom Gärtner gepflegt. Somit haben Sie keine Gartenarbeit.

Im großzügigen und hellen Wohnraum befindet sich ein Kamin als zusätzliche Feuerstelle zur angenehmen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Einbauküche grenzt an den Wohnraum und kann mit einer Türe geschlossen werden. Kaminofen und Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten und im Eigentum der Mieter.

Die überdurchschnittliche Ausstattung entnehmen Sie bitte der Beschreibung Ausstattung.

Das Wohnhaus verfügt über eine gepflegte Tiefgarage und einen Personenaufzug. Es sind 6 Parteien im Haus, zur Wohneigentümergemeinschaft gehörten insgesamt 9 Parteien.

Ein Tiefgaragenplatz und ein separater Kellerraum mit Heizung und Fenster sind im Kaufpreis enthalten.

Die Mieter machen von Ihrem Hausrecht Gebrauch und wünschen keine Veröffentlichung von Innenbilder der Wohnung, mit der Bitte um Ihr Verständnis. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Exposé.

Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage per Mail. Sie erhalten anschließend das vollständige Exposé mit Angabe der Adresse. Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu beachten und sich mit allen Fragen an uns zu wenden. Bei weiterem Interesse oder Besichtigungswunsch teilen Sie uns dies über den entsprechenden Button im Exposé mit, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!

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Ausstattung

Bambusparkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Kaminofenanschluss, 220 cm hohe Zimmer- und Eingangstüren, Deckenhöhe ca. 253 cm, Terrasse, ruhig und privat gelegen, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, separates Gäste-WC, Lift, Kellerraum mit Fenster und Heizung, Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss und separater Fahrradkeller, Tiefgaragenplatz im KP enthalten.