Schwimmbad
Rückansicht
Flur
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Grundriss
Eigentumswohnung im 4.OG eines Mehrfamilienhauses
64832 Babenhausen
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
687,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7172323
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003047
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Erdgas schwer
gütig bis
2028-06-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung Barriere arm im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 80 Wohneinheiten.
Die Wohnung erstreckt sich auf 3,5 Zimmer 2 Bäder, 2 Balkonen sowie eine Einbauküche.
Im Kellergeschoss befindet sich das Highlight in Form eines Schwimmbades, sowie einer Sauna für alle Bewohner.
Das Hausgeld beträgt ca. 687,-€.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Massivbauweise aus 1972
Wärmeerzeuger aus 2015
Fenster mit Kunststoffrahmen Isolierverglasung aus 2013
Wohnungsmodernisierung 2013/2014
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Babenhausen, etwa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe. Die Immobilie liegt etwa 2,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle in 300 m Entfernung und einer Zugstation in 1,7 km Entfernung. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie eine Auswahl an gastronomischen und freizeitlichen Angeboten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem gute Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Tim Wachtel
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Babenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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