Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7172161
Anbieter-Objekt-Nr.
288153
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese ruhige und gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie erwerben. Nach Ihren Modernisierungen können Sie hier einziehen. Die Wohnung ist derzeit leer und somit nicht vermietet. Auch als Kapitalanlage sehr Interesant!
In nur 5 Minuten erriechen Sie zu Fuß die Therme und den Kurpark.
Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl sind in der unmittelbaren Nähe.
Für Familie ideal. Sie wohnen direkt neben den beiden Schulen.
Hier benötigen Sie kein Auto um eine gute Lebensqualität zu geniesen.
Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Photovoltaikanlage. Hieraus generieren Sie zusätzlich Einnahmen aus der Stromeinspeisung.
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
- Neue Heizungsanlage in 2021 eingabut
- Photovoltaikanlage; dadurch zusätzliche Einnahmen aus der Einspeisevergütung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Südbalkon
- drei gut geschnittene Wohnräume
- sehr gute und ruhige Mieterschaft
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Photovoltaikanlage. Hieraus generieren Sie zusätzlich Einnahmen aus der Stromeinspeisung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Am 24. Juli 2021 hat die UNESCO beschlossen, Bad Ems als Teil der "Great Spa Towns of Europe" als Welterbe anzuerkennen. Damit hat der Kurort an der Lahn die höchste internationale Auszeichnung erhalten, die einer Kulturstätte zuteilwerden kann. Sie bescheinigt Bad Ems ein herausragendes kulturelles Erbe, dessen Erhalt im Interesse der gesamten Menschheit ist. Eingebettet zwischen dem romantischen Mittelrhein, Westerwald und Taunus.In der Nähe mündet die Lahn in den Rhein, hier umgarnt dich das UNSECO Weltkulturerbe Mittelrheintal mit seiner Burgenromantik. Die alte Römerstadt Koblenz, mit ihrer wunderschönen Altstadt und beeindruckender Festungsanlage wird dich faszinieren. Dort fließt am Deutschen Eck die liebliche Mosel in den Rhein. Die Geschichte als einer der großen europäischen Kurorte des 19. Jahrhunderts prägt bis heute das Stadtbild. An das historische Kurviertel mit eindrucksvoller und gut erhaltener Kurarchitektur schließen sich ehemalige Hotels und Logierhäuser sowie Villenviertel an. Bauten wie die Russische Kirche und die Malbergbahn gehören ebenfalls dazu. Eingebettet ist die Stadt in eine malerische Landschaft, die früh durch Promenaden und Spazierwege zu Aussichtspunkten erschlossen wurde, die teilweise bis heute erhalten sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auf der Pütz 1
56130 Bad Ems
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Markus Schmidt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2025 aktualisiert.
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