Außenansicht
Wohn -/Esszimmer
Wohn -/Esszimmer
Schlafzimmer
Wohnbeispiel Schlafzimmer
Küche
Wohnbeispiel Küche
Bad/WC
Diele
Balkon
Zentrale Eigentumswohnung mit viel Potenzial und Tiefgaragenstellplatz!
73525 Schwäbisch Gmünd
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171873
Anbieter-Objekt-Nr.
13355
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
In zentraler und trotzdem ruhiger Lage der knapp 61.000 Einwohner zählenden Stadt Schwäbisch Gmünd entstand ca. im Jahr 1992 dieses Mehrfamilienhaus.
Im fußläufigen Umfeld stehen Ihnen sämtliche infrastrukturelle, kulturelle und kulinarische Angebote zur Verfügung. Beispielsweise verschiedene Ärzte, Schulen und Lebensmittelgeschäfte. Über den nahe gelegenen Zubringer auf die Bundesstraße 29 (B 29) gelangen Sie zügig in Richtung Stuttgart oder Aalen. Der Bahnhof sowie der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 59,3 m² und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell für die Wohnung 437 € (Kaltmiete) und für den Tiefgaragenstellplatz 50 €.
Über das freundliche Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie auch schon in Ihr neues Domizil. Dort angekommen erwartet Sie eine geräumige Diele. Zur Wohnung gehört ein lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Zugang zum angenehm großen und gemütlichen Balkon sowie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Tiefgarage bequem parken und auch mit dem Aufzug erreichen.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 298 €. Hiervon entfallen ca. 88 € auf die Instandhaltungsrücklage sowie ca. 47 € nicht umlegbare Kosten.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Interesse ? Sprechen Sie uns gerne an !
Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage
- Personenaufzug
- ruhige, bevorzugte und zentrale Wohnlage
- Balkon
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- derzeit vermietet
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Frank Steeger
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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