Exposébild
Außenansicht
Vesteblick
Balkon große Wohnung
Wohnbereich mit Treppenaufgang große Wohnung
Treppe zu den Schlafzimmern
weiteres Zimmer DG große Wohnung
zweites Zimmer DG große Wohnung
Küche große Wohnung
Bad große Wohnung
Flur kleine Wohnung
Wohnzimmer kleine Wohnung
Küche kleine Wohnung
Bad kleine Wohnung
Blick aus Dachfenster
Grundriss große Wohnung
Grundriss DG dazugehörend
Grundriss kleine Wohnung
Doppeltes Immobilienglück!
96450 Coburg
- 498.000,00 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7171859
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100647
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
In einer kleinen, aber feinen Wohnanlage - Baujahr ca. 1995 - befinden sich diese beiden, direkt nebeneinanderliegenden Wohnungen, die Sie im Doppelpack erwerben können.
Dies sind zum einen eine großzügige Maisonettewohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon, einer großzügigen Küche sowie Schlafräume und Bad im Dachgeschoss.
Direkt nebenan befindet sich ein zauberhaftes Appartement mit Bad und Küche sowie einem Balkon mit traumhaftem Vesteblick. Die Küche wurde von den bisherigen Eigentümern als Sauna genutzt und kann nun neu eingerichtet werden.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt; im Jahr 2023 wurde mit Hilfe von Sonderumlagen die komplette Fassade saniert.
Das Hausgeld beträgt für die Maisonette-Wohnung mtl. EUR 553,00; für das Appartement mtl. EUR 307,40.
Zu den Wohnungen gehört noch jeweils ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie im Freien.
Ein Bezug dieser Traumwohnungen ist kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung
Coburg, eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Lage im Norden der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt, die seit 2005 den Beinamen Europastadt trägt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Veste Coburg, eine der größten Burganlagen Deutschlands. In diesem historischen Kontext befindet sich unsere exklusive Maisonette, die sich in einer ruhigen Sackgasse in Coburg befindet, nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und mit bestem Vesteblick.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, da die Stadtbushaltestelle nur 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine Realschule und vier Gymnasien, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zum Abschluss bietet sich die Möglichkeit, die Natur in den Parks Hofgarten, Kleiner Rosengarten oder Schlosspark Ketschendorf zu genießen, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Unsere Maisonette bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und kulturellen Angeboten, um ein harmonisches Wohnen in Coburg zu ermöglichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Stefanie Lindner
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
96450 Coburg
Kaufpreis 199.000,00 €
96450 Coburg
Kaufpreis 471.537,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Coburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
