Wohnbereich Ansicht 2
Grundriss
Außenansicht
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad DG
Loggia
TiGa Stellplatz
Ruhig, grün, zentral - Stadtlage mit Lebensqualität!
72622 Nürtingen
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ca. August 2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171855
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12824
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Nürtingen
Diese charmante Dachgeschosswohnung am beliebten Nürtinger Ersberg vereint stadtnahes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie hier Ruhe, Wohnqualität und die direkte Nähe zum Grünen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet ein helles, offenes Wohnkonzept mit besonderem Charme.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur geschützten Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Eine geräumige Diele empfängt Sie freundlich und bietet viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küche praktisch aufgeteilt, das Bad überzeugt mit Wanne und Dusche – und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000 € sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits inbegriffen! Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss.
Eine einzigartige Chance für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen, Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die City legen.
Die Wohnung ist ab ca. August 2025 leerstehend und eignet sich daher bestens zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage!
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Ich freue mich über Ihr Interesse!
Lagebeschreibung
Nürtingen ist nicht nur für seine lebendige Altstadt mit Geschäften und Gaststätten bekannt, sondern auch für die wunderschöne Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt liegt idyllisch gelegen am Neckar und in der Nähe der Schwäbischen Alb. Ihre zukünftige Eigentumswohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B313, B10 und die Autobahn A8 ermöglichen es Ihnen, Stuttgart, Esslingen, Kirchheim oder den Flughafen Stuttgart in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Pasquale Quattrocchi
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
