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Aussenansicht mit Umgebung
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flurbereich
Waschküche
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Apartment zur Kapitalanlage in zentraler Lage von Vallendar!
56179 Vallendar
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 34,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7171819
Anbieter-Objekt-Nr.
19421
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-01-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
In den Jahren 1997/1998 entstand dieses attraktive Gebäudeensemble mit Tiefgarage im Herzen von Vallendar. Trotz der zentralen Lage, nur einen Steinwurf vom Ortskern und der WHU entfernt, liegt das Grundstück ruhig und idyllisch an einem Bachlauf. Diese Lage ist bei Studenten der WHU sehr beliebt, wodurch eine sehr gute Vermietbarkeit resultiert.
Das angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von 34,44 m² teilt sich auf in einen Wohn-/Schlafraum mit Kochecke, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Die Ausstattung ist sehr pflegeleicht und wartungsarm: Fliesenböden, Elektrofußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Bad. Aus Rücksicht auf die Mieter verzichten wir auf Innenaufnahmen.
Aktuell ist das Apartment für 500,00 € kalt pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen oder organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vallendar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.06.2025 aktualisiert.
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