Ausblick

Ausblick

Straßenblick

Straßenblick

Innenhof

Innenhof

Diele / Flur 1

Diele / Flur 1

Diele / Flur 2

Diele / Flur 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Masterbad 1

Masterbad 1

Masterbad 2

Masterbad 2

Gäste WC

Gäste WC

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

Ausblick Loggia 1

Ausblick Loggia 1

Loggia 2

Loggia 2

Ausblick

Ausblick

Eingang

Eingang

Innenhofe + Spielplatz

Innenhofe + Spielplatz

Häuserensemble

Häuserensemble

Häuserensemble

Häuserensemble

Straßenblick

Straßenblick

Eingang in den Innenhof

Eingang in den Innenhof

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Tiefgarage

Keller

Keller

Urbanes Wohnen mit Stil in den Karolinger Höfen

40223 Düsseldorf

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

619.000,00 €

Hausgeld

299,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7171757

Anbieter-Objekt-Nr.

360240

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

56 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer eleganten und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, gelegen im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Bilk.

Hier treffen urbaner Lifestyle, hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente aufeinander.

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, architektonisch ansprechenden Wohngebäude und besticht durch ihr offenes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die grüne Umgebung.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Walk-In-Dusche runden das Raumangebot ab.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon/ Loggia – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Highlights im Überblick:

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
Offenes Wohn- und Esskonzept mit hochwertiger Einbauküche
Edles Badezimmer mit Badewanne & separates Gäste-WC mit Walk-In-Dusche
Große Loggia/ Balkon mit Blick ins Grüne
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung
Energieeffiziente Bauweise
Aufzug & Tiefgaragenstellplatz
Top-Lage in Düsseldorf-Bilk: urban, grün, perfekt angebunden

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung inkl. Sonderausstattung - Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Bilk zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Zwischen Rhein, Medienhafen und Innenstadt gelegen, bietet der Stadtteil eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und grüner Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – sowohl per ÖPNV als auch mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hendrik Fröhlich


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