Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Ruhiges MFH

Ruhiges MFH

Grundriss

Grundriss

Gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmer plus Wohnküche, ruhig gelegen. Glasfaser 1000 MBits (!).

84140 Gangkofen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Hausgeld

170,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7171745

Anbieter-Objekt-Nr.

1/30/930-930/010504

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-03-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2035-03-26

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1960

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Wohnküche, auf ca. 68 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, einen sonnigen Balkon, ein helles Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Küche und Bäder verfügen über Tageslicht und Frischluftzufuhr.

Glasfaser mit bis zu 1000 MBits ist für Homeoffice oder spielen vorhanden.

Sonstige Angaben

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