Außenansicht
Aussicht
Balkon
Kochen
Wohneinblick
Wohnen
Schlafen
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Dachgeschoss
Herrliche Lage an der Bebauungsgrenze
63762 Großostheim
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171675
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/100443
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit drei Zimmern in herrlicher Lage direkt an der Bebauungsgrenze von Großostheim.
Die im Jahr 1998 errichtete Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung hin zur Sonne und
mit weitläufigem Blick über Wiesen und Felder.
Der großzügige Bereich mit Wohnen, Essen und Kochen ist freundlich und offen gestaltet.
Ein Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das
geschmackvolle Erscheinungsbild ab. Der Spitzboden ist als Wohnraum ausgebaut, hier
befindet sich das Kinderzimmer.
Die Wohnung ist derzeit monatlich für 700,-- € vermietet und wird ab Juli 2025 frei.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 70 m² zzgl. Spitzboden ca. 12 m²
* Baujahr 1998
* Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei
Lagebeschreibung
Großostheim
Einwohnerzahl: 16.589 (Stand 31.12.2023)
Ortsteile: Großostheim, Pflaumheim, Ringheim und Wenigumstadt
Fläche: 44,31km²
Der Markt Großostheim – die größte Gemeinde im schönen Bachgau
An den östlichen Ausläufern des Odenwaldes, die in das Maintal übergehen, liegt etwa 10 km westlich von Aschaffenburg der Markt Großostheim. Der Ort bietet eine gute Lebensqualität inmitten einer malerischen Landschaft zwischen Weinbergen und dem Naturpark Spessart.
Freizeit und Kultur
Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu Touren durch die Natur ein. Durch mehr als 100 verschiedene Vereine ist das Angebot an Sport, Musik und Kultur sehr attraktiv. Moderne Sportanlagen fördern das sportliche Engagement und das Gemeinschaftsgefühl. Für Familien und Kinder werden unter anderem Abenteuerspielplätze, ein Jugendtreff sowie eine Skateranlage geboten. In gemütlichen Cafés und Gasthäusern gibt es viele Gelegenheiten, regionale Spezialitäten zu genießen. Hallenbad und Freibad bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Kulturelle Höhepunkte sind das Marktplatz- und Bachgaufest. Auch die örtliche Brauerei lädt jährlich zum Hoffest ein und zieht mit Ihrem Festprogramm Besucher aus der gesamten Region an.
Leben und Einkaufen
Der Markt Großostheim verfügt über Kindergärten und Kinderkrippen, sowie eine Grundschule in jedem Ortsteil. Mittelschule und Realschule befinden sich zentral in Großostheim. Kindertagesstätten und Horte runden das Betreuungsangebot ab. Musikschule und Volkshochschule bereichern das Bildungsangebot und das kulturelle Leben. Apotheken gibt es in Großostheim und Wenigumstadt. In allen Ortsteilen ist eine gesundheitliche Versorgung durch Hausärzte, sowie Fach- und Zahnärzte sichergestellt.
Für Alltagsbesorgungen jeglicher Art finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Einkaufmöglichkeiten und Supermärkten.
Verkehrsanbindung
Großostheim liegt sehr nah an Aschaffenburg und bietet einen guten Anschluss an die Autobahn A3, welcher somit auch den schnellen Zugang zum Großraum Frankfurt gewährleistet. Durch den Bahnhof in Aschaffenburg bestehen einige Zug- und Busverbindungen und erleichtern so die Erreichbarkeit in umliegende Orte und Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Armin Kunkel
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Großostheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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