Straßenansicht
Straßenansicht
Einbauküche
Rückansicht
Straßenansicht
Eingang und Flur
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Duschbad
Strandburg
Freie ETW in St. Jürgen, Erstbezug nach Komplettsanierung, Eigennutzung oder Kapitalanlage
23562 Lübeck
- 249.900,00 €
- Kaufpreis
- 59,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.900,00 €
Quadratmeter-Preis
4.174,74 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,12 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7171643
Anbieter-Objekt-Nr.
103-25-004976
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-11-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957
Objektbeschreibung
mit Eigenlandgrundstück, Einbauküche und Kellerraum
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG bietet Ihnen den perfekten Raum für modernes Wohnen. Sie verfügt über 3 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer mit Balkon.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Komplettsanierung, was bedeutet, dass Sie in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Das Duschbad ist modern gestaltet.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Genießen Sie den Komfort und die Vorzüge eines "Neubaus" in einer attraktiven Lage!
Im gleichen Gebäude werden auch noch andere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen angeboten. Auch zu diesen Wohnungen gebe ich Ihnen gern Auskunft.
Ausstattung
Erstbezug nach Komplettsanierung
Design-Vinylboden
Duschbad
Einbauküche
DV-Verkabelung
Balkon
Inkl. aller Malerarbeiten
Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
Neuer Dachstuhl
Neue Dacheindeckung
Sonstige Angaben
Erstbezug nach Komplettsanierung
Weitere Wohnungen im Angebot
Energieausweis wurde vor Sanierung erstellt, nach Sanierung sind bessere Werte zu erwarten
Teilungserklärung in Vorbereitung
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Ratzeburger Allee in St. Jürgen, einem Stadtteil von Lübeck, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Diese Allee ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und kleinen Geschäften. Die Umgebung ist ideal für Familien, da in der Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze vorhanden sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Lübecker Innenstadt gelangen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, da sich in der Umgebung Parks und Naherholungsgebiete befinden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Ratzeburger Allee ist zudem gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Insgesamt ist die Lage in St. Jürgen ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Torsten Gardner
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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