Wohntraum in Rüttenscheid: 2,5 / 3 Zimmer mit Kamin und EBK in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

In der charmanten Gegend "Flora", an der Schnittstelle von Rüttenscheid und Bredeney, befindet sich eine moderne und hervorragend ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren von der zentralen Lage, die gleichzeitig unmittelbare Nähe zu den erholsamen Grünflächen der Gruga und der malerischen Umgebung des Baldeneysees bietet. Rüttenscheid hat sich zu einem der beliebtesten Stadtteile in Essen entwickelt und gilt inzwischen als trendiger Hotspot. Zwar ist es hier nicht so lebhaft wie rund um den Rüttenscheider Stern, dennoch sind alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem in der Nähe erreichbar.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Fernwärmeheizung, während der einladende Kamin zusätzliche Gemütlichkeit schafft. Die vorhandene Einbauküche steht zur Übernahme zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Aktuell verfügt die Wohnung über 2,5 Zimmer. Nach Absprache mit dem Eigentümer besteht jedoch die Möglichkeit, die Raumaufteilung anzupassen und eine 3-Zimmer-Wohnung zu realisieren.

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